没破万!人居置业最高8700元/㎡楼面价连拿2宗大丰地块

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发表于 2020-01-02 06:01:20 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
华家池楼盘

今日,距离大丰板块今年9月6日金隅地产10950元/㎡的楼面地价的土拍一个月,区域再次迎来2宗共98.8亩的土地入市。

十余家房企、历时1小时,几经半路截杀,两宗地块终于尘埃落定且都由人居置业拿下,楼面价最高8700元/平米。在周边11000元/平米的房价面前仍然可以看出开发商对区域较强的预期。

作为成都“北中心”的大丰板块,近五年来,吸引了绿地、保利、蓝光、优品道等多家品牌房企汇集城北,尤其在最近2年去库存的背景下,区域去化速度加快,目前大多数项目处于销售尾期。

此次土拍正好一定程度上缓解区域供应短板,并且整个板块经过5年的发展,区域建设成熟度显著提高、居住人气增加,板块认可度大大提高。未来随着北改推进,更多配套的完善以及入住人口的增加,该区域的发展和居住条件都将得到较大幅度的提升。本次两宗地块2.5的容积率也将逐渐完善区域购房客群,为改善购房者提供换房机会。

第一宗地块详情

土地位置:新都区大丰街道太平社区5、6组

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 43312.6530

用地面积(亩): 64.9690

土地用途: 住宅兼商业

计算容积率: 2.5

起拍价(万元/亩): 967

成交单价(万元/亩): 1200

成交总价(万元): 77962.8

楼面价(元/平米): 7200

竞得者: 成都人居香城置业有限公司

溢价率: 24.09%

第二宗地块详情:

土地位置:新都区大丰街道三元社区2、6组及集体

交易方式: 拍卖

用地面积(平米): 22535.4470

用地面积(亩): 33.8032

土地用途: 住宅兼商业

计算容积率: 2.5

起拍价(万元/亩): 917

成交单价(万元/亩): 1450

成交总价(万元): 49014.64

楼面价(元/平米): 8700

竞得者: 成都人居香城置业有限公司

溢价率: 58.12%

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